La major part de la comarca és una zona tensada pel que fa a l’accés a l’habitatge i s’aplicaran mesures per reduir el seu cost
El govern de la Generalitat de Catalunya ha identificat un total de 140 municipis de Catalunya com a zones tensades pel que fa a l'accés a l'habitatge i, per tant, s'aplicaran les mesures per limitar el preu del lloguer, com preveu la llei d’habitatge estatal, en vigor des del 26 de maig. En aquests municipis hi viuen 6,2 milions de persones, que representen un 80,6% del total de la població de Catalunya. Es concentren, sobretot, a l'àrea metropolitana de Barcelona i al litoral del territori català. Barcelona, Girona, Tarragona i Lleida formen part de la llista de poblacions on hi ha un especial risc d'oferta insuficient d'habitatge assequible.
Al Baix Llobregat són: Castelldefels, Gavà, Viladecans, El Prat, Sant Boi, Sant Climent, Cornellà, Esplugues, Sant Just Desvern, Molins de Rei, Sant Joan Despí, Santa Coloma de Cervelló, Sant Vicenç dels Horts, Torrelles, Cervelló, Vallirana, Corbera, Sant Esteve Sesrovires, Esparreguera, Olesa de Montserrat, El Papiol i Sant Feliu de Llobregat.
Requisits
La llei fixa dos requisits possibles. El primer és que la càrrega mitjana del cost del lloguer o de la hipoteca al pressupost personal o de la unitat de convivència, més les despeses i subministraments bàsics, superi el 30% dels ingressos mitjans o de la renda mitjana de les llars. L'altre és que el preu de lloguer o compra de l'habitatge hagi experimentat els cinc anys anteriors a la declaració, com a àrea de mercat d'habitatge tensat, un percentatge de creixement acumulat d'almenys tres punts percentuals per sobre del creixement acumulat de l'IPC.
Als municipis afectats, el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, un cop aplicat l'IPC. A més a més, quan es tracti d'un gran tenidor, el lloguer no podrà ser superior a l’Índex de referència dels preus de lloguer.
A partir d’ara s'obre un període de vint dies perquè administracions, entitats i particulars hi puguin presentar al·legacions. Un cop finalitzat, es respondran les al·legacions rebudes i la resolució final es notificarà al Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, que serà el qui finalment les aprovarà.
Amb aquest calendari i en vista de la proximitat de les eleccions generals del 23 de juliol, aquesta llista no s'aprovarà abans del 23J si el ministeri no ho prioritza. La vigència de la declaració serà de tres anys i es podrà prorrogar per anualitats, seguint el mateix procediment.
Redacció / Fotos: Arxiu
