Augmenten un vint-i-cinc per cent les compravendes immobiliàries

Segons el darrer informe trimestral de conjuntura econòmica del Fòrum Empresarial del Llobregat, es van formalitzar 3.448 en el segon trimestre de 2022 on les poblacions que més van experimentar un increment van ser l’Hospitalet, Cornellà, Molins de Rei, El Prat, Martorell, Castelldefels i Sant Joan Despí 

El Fòrum Empresarial del Llobregat acaba de publicar l’informe sobre conjuntura econòmica de L’Hospitalet i el Baix Llobregat corresponent al segon trimestre de 2022. Es van formalitzar 3.448 compravendes immobiliàries, la qual cosa implica un augment del 25% respecte a les dades pre-Covid del primer trimestre de 2019, que varen ser de 2.755 operacions. Si fem la comparativa amb l’any 2021, l’increment és del 18,7%. A partir d’ara, l’augment dels tipus d’interès i de la incertesa econòmica fa que no podem realitzar previsions de l’evolució futura del nombre de compravendes immobiliàries.

0000ndp informe forum 250722

Com sempre, cada localitat té les seves característiques. Així veiem com Sant Climent de Llobregat pateix una davallada del 80% en passar de 10 operacions l’any 2021 a només 2. Tanmateix, han reduït amb força el seu volum de compravendes: Begues (-66,6%), Abrera (-52,5%), Castellví de Rosanes (-50%) encara que amb xifres absolutes només han disminuït en 50 operacions. Per la banda positiva, destaca l’augment d’operacions de l’Hospitalet de Llobregat (+222), que compensa les caigudes anteriors. Altres poblacions que incrementen el seu volum d’operacions immobiliàries són: Cornellà (+95), Molins de Rei (+62), El Prat, Martorell (+48), Castelldefels (+43) i Sant Joan Despí (+40). En termes relatius cal destacar l’increment experimentat per Molins de Rei que, a més, duplica les seves operacions.

piso en venta en calle de jaume ribas sant feliu de llobregat de 52 m 2 habitaciones por 114 000 7690113647527370994

D'altra banda, segons la Societat de Taxació (ST), el preu mitjà de l'habitatge nou al Baix Llobregat ha patit un increment del 2,5% de mitjana els sis primers mesos del 2022, que ha presentat el Butlletí Semestral de Mercat d'Habitatge Nou, que recull les dades d'habitatge lliure a les capitals de província i les principals poblacions. Segons aquest informe, el preu mitjà per metre quadrat a la comarca se situa en 2.535 euros.

928086522

A la totalitat dels municipis de la comarca analitzats per ST s'ha produït una pujada de preus en aquests primers mesos de l'any. Segons l'esmentat informe, Sant Just Desvern, que ha patit un increment del 2,4%, és la ciutat de la comarca on més costa adquirir un habitatge nou, situant-se el preu per metre quadrat en els 3.040 euros. El segueixen Esplugues (2.916 euros), Sant Joan Despí (2.897), Castelldefels (2.749), Cornellà  (2.518), Viladecans (2.501), Gavà (2.427) i El Prat  (2.359). A totes aquestes poblacions s'han produït increments d'entre el 2,2% i el 3,1% en aquests sis últims mesos.

C 55 Abrera

A la part baixa del rànquing hi ha Martorell, on el preu per metre quadrat és de 1.961 euros i una variació semestral del 2,9%; Sant Feliu de Llobregat, amb 2.286 euros de mitjana i un increment del 2,8%, i Molins de Rei, població on el metre quadrat s'ha situat als 2.233 euros i que ha registrat una pujada de l'1,8% des del desembre de 2021.

piso en venta en gava 1160010655986318448

Finalment, aquest primer semestre de l’any l’Hospitalet de Llobregat ha registrat un increment del 5,7%, per la qual cosa el preu del metre quadrat és de 2.685 euros. La segona ciutat de Catalunya continua sent el municipi no capital de província de més de 100.000 habitants d'Espanya amb el metre quadrat més car.

Redacció / Fotos: Immobiliàries

 

Un petit mitjà amb grans audiéncies...

Reportatges

La Fira de Cornellà tornarà a aplegar el món del busseig

Durant tres dies, del 23 al 25 de febrer, s’oferirà al visitant una àmplia superfície expositiva en què podrà trobar les darreres novetats del…
352

Fotonotícies

Opinió

Mapa Baix Llobregat Castelldefels Begues Gavà Sant Climent de Llobregat Viladecans Sant Boi de Llobregat El Prat de Llobregat Cornellà de Llobregat Esplugues de Llobregat Sant Joan Despí Sant Just Desvern Santa Coloma de Cervelló Sant Felíu de Llobregat San Vicenç dels Horts Molins de Rei Torrelles de Llobregat Vallirana Cervelló La Palma de Cervelló Pallejà El Papiol Corbera de Llobregat Sant Andreu de la Barca Castellví de Rosanes Martorell Sant Esteve de Sesrovires Abrera Olesa de Montserrat Esparreguera Collbató
© 2021 Grup Baix Media S.L. All Rights Reserved. Designed By La Premsa del Baix