L’habitatge al Baix Llobregat podria abaratir-se en el proper trienni

Es pronostiquen unes caigudes per als anys 2022 (-2,4%), 2023 (-2,9%) i 2024 (-2,4%), amb un acumulat total del -7,4%

Encara que la majoria de les consultores immobiliàries, agències i taxadores creuen que el preu de l'habitatge seguirà en fase d'estabilitat amb una tendència lleugerament a l'alça almenys fins a 2023, la previsió per províncies és dispar i hi ha dades que apunten que les cases podrien abaratir-se el proper trienni a províncies com Barcelona (on hi ha el Baix Llobregat).

baix habitatge informe

Segons les diferents estimacions, el preu mitjà pujarà aquest any entre un 2% i un 6%, un tram que la taxadora Euroval se situa en la xifra més baixa, amb una projecció de preus per al proper trienni que indica que l'habitatge s'encarirà un 0,9% el 2022, un altre 0,5% el 2023 i un 0,3% el 2024, la qual cosa suposa un increment mitjà acumulat de l'1,7%.

No obstant això, l'informe 'Previsió a tres anys. Preus residencials provincials' d'Euroval i el seu Institut d'Anàlisi Immobiliària (Instai), assenyala que amb prou feines hi ha províncies que s'ajustin a aquesta mitjana i les divideix en tres grups, depenent de si el preu oscil·larà a l'alça, a la baixa o seguirà estable (entorn del 2%).

martorell eva 5

En funció d'aquest barem, a vint-i-nou províncies el preu s'incrementarà, a quatre es reduirà i en disset s'estabilitzarà, si bé l'estudi adverteix que un ocasional augment del pes específic de l'habitatge nou, sensiblement més car que l'usat, podria revaloritzar-los per sobre de les previsions.

Madrid i Barcelona

Des d'Euroval destaquen l'acusada desigualtat de les evolucions projectades per a Madrid i Barcelona, els dos principals mercats residencials d'Espanya.

A la província de Barcelona -en la que es troba el Baix Llobregat- les caigudes per als anys 2022 (-2,4%), 2023 (-2,9%) i 2024 (-2,4%), amb un acumulat total per al trienni del -7,4%, contrasten amb la pujada projectada de l'1,7% per a la mitjana espanyola, la qual cosa segons l'informe “no fa sinó continuar l'alentiment en els preus residencials que ja es va iniciar el 2019.”

Captura de pantalla 2022 03 13 a las 17.38.32

Per contra, a la província de Madrid preveu pujades el 2022 (2,5%) i 2023 (1,4%), una estabilització el 2024 (-0,2%) i un acumulat per al trienni del 3,7%, més del doble que la mitjana nacional, amb la qual cosa l'informe conclou que 'després d'un creixement sostingut des de 2013, el preu de l'habitatge a Madrid tindria un lleuger creixement dins de la tendència a l'estabilitat'. EFE

Redacció / Fotos: Arxiu-Aj. Martorell

 

Un petit mitjà amb grans audiéncies...

Reportatges

La Festa Major de Sant Boi 2024 tindrà lloc del 17 al 20 de maig al municipi baixllobregatí

La Festa Major de Sant Boi 2024 escalfa els motors

El pregó anirà a càrrec de la il·lustradora santboiana Raquel Gu, mentre que en l'apartat de la cultura popular destaca la presentació d'un nou…
702

Fotonotícies

Opinió

Mapa Baix Llobregat Castelldefels Begues Gavà Sant Climent de Llobregat Viladecans Sant Boi de Llobregat El Prat de Llobregat Cornellà de Llobregat Esplugues de Llobregat Sant Joan Despí Sant Just Desvern Santa Coloma de Cervelló Sant Felíu de Llobregat San Vicenç dels Horts Molins de Rei Torrelles de Llobregat Vallirana Cervelló La Palma de Cervelló Pallejà El Papiol Corbera de Llobregat Sant Andreu de la Barca Castellví de Rosanes Martorell Sant Esteve de Sesrovires Abrera Olesa de Montserrat Esparreguera Collbató
© 2021 Grup Baix Media S.L. All Rights Reserved. Designed By La Premsa del Baix