La contractació d’espai logístic es consolida al Baix Llobregat

Entre les operacions de major metratge destaca la de Goodman a Sant Esteve Sesrovires, per sobre dels 19.000 metres quadrats

La contractació d’espai logístic a Barcelona ha caigut un 11,7% en els primers sis mesos de l’any en comparació amb el mateix període del 2018, segons la consultora immobiliària Savills Aguirre Newman. Davant l’oferta escassa de producte a la capital, es consolida el bon comportament de la zona del Baix Llobregat, en què a més s’observa un augment de les rendes progressiu.

1484040367 Goodman Decathlon1

La majoria d’operacions del 2019 s’han donat entre els mesos d’abril i juny. La contractació mitjana del segon trimestre s’ha situat al voltant dels 7.000 metres quadrats i entre les operacions de major metratge destaca la de Goodman a Sant Esteve Sesrovires, per sobre dels 19.000 metres quadrats. La directora del departament de logística de Savills Aguirre Newman Barcelona, Glòria Valverde, ha indicat en declaracions recollides en un comunicat que “durant aquest període s’ha constatat un cop més l’escassetat de producte ajustada a les necessitats de la demanda, que tenen com a zona prioritària la primera corona de Barcelona”.

un paquet d amazon viatja per una de les cintes del centre logi stic del prat 11 640x380

En aquesta línia, una de les tendències més destacades que es consolida, segons la consultora, és l’ocupació de naus ja construïdes, en què els propietaris inverteixen per adaptar-les a la normativa actual, enfront de la construcció i als projectes clau en mà. D’altra banda, els inversors segueixen molt actius en el mercat logístic català, principalment de la mà de socimis, fons especialitzats i institucionals i en menor mesura, per part d’inversors privats. En els últims tres mesos, s’han executat operacions per valor de 100 milions d’euros. D’altra banda, les rendibilitats es mantenen a l’alça i ofereixen un retorn d’entre el 5,25% i el 7% en funció de la zona i l’actiu.

Redacció / Fotos: Arxiu

 

Un petit mitjà amb grans audiéncies...

Entrevistes

María Ángeles Martínez ‘Meri’

"Ha estat un repte valorar els pacients per telèfon durant la COVID-19"

María Ángeles Martínez, infermera de l'Hospital Sant Joan de Déu, ha format part d’un equip que ha atès a distància centenars d’urgències d’infants i…
811

Reportatges

Encara hi ha molta gent que desconeix les normes

Què es pot fer a la Fase 1 del desconfinament al Baix Llobregat?

Cal fer servir la mascareta en la mesura del possible i respectar sempre que es pugui la distància social amb les altres persones, fixada en 2 metres
3201

Fotonotícies

Opinió

Mapa Baix Llobregat Castelldefels Begues Gavà Sant Climent de Llobregat Viladecans Sant Boi de Llobregat El Prat de Llobregat Cornellà de Llobregat Esplugues de Llobregat Sant Joan Despí Sant Just Desvern Santa Coloma de Cervelló Sant Felíu de Llobregat San Vicenç dels Horts Molins de Rei Torrelles de Llobregat Vallirana Cervelló La Palma de Cervelló Pallejà El Papiol Corbera de Llobregat Sant Andreu de la Barca Castellví de Rosanes Martorell Sant Esteve de Sesrovires Abrera Olesa de Montserrat Esparreguera Collbató
© 2015 Mediabaix. All Rights Reserved. Designed By La Premsa del Baix