Pugen les compravendes d'habitatge al Baix Llobregat i l’Hospitalet

El nombre ha crescut el primer trimestre de 2018 un 6,64% respecte el primer trimestre de l'any 2017

Segons l'últim Informe sobre Conjuntura Econòmica del segon Trimestre 2018 publicat pel Fòrum Empresarial del Llobregat, el nombre de compravendes d'habitatges al territori de L'Hospitalet i el Baix Llobregat ha crescut el primer trimestre de 2018 un 6,64% respecte el primer trimestre de l'any 2017.

Aquest increment suposa la xifra de 2.777 operacions (+173 operacions). L'acumulat dels últims dotze mesos puja a 11.150 operacions, per la qual cosa, ens porten a superar els registres interanuals del 2007, on teníem 10.595 operacions anuals. En aquells moments de finals de la bombolla, es realitzaven 3.000-3.500 operacions trimestrals. El tercer trimestre de 2017 va caure a 2.049 operacions; i el quart, només 1.956.

article compravenda

Per municipis

Els majors increments relatius respecte el primer trimestre de 2017 han estat de La Palma de Cervelló (+120%), Begues (+100%), Sant Just Desvern (+80%), Cervelló (+76%) i Torrelles de Llobregat (+55,5%). En xifres absolutes, el creixement de L'Hospitalet amb 119 operacions, Sant Just Desvern (+41) i Sant Joan Despí (+21) encapçalen els augments.

Tenint en compte els municipis que augmenten o disminueixen el nombre d'operacions immobiliàries, tenim tretze poblacions en les quals el nombre d'operacions ha disminuït, però en els altres divuit municipis han crescut.

La construcció d'habitatges nous es recupera

Segons l'estudi de les dades de la construcció d'habitatges nous a L'Hospitalet i el Baix Llobregat des de l'inici del nou mil·lenni, la caiguda va ser de més del 95% des dels màxims anuals de 2006 als mínims de 2013, passant de 8.386 habitatges a només 405.

Des d'aleshores, el sector de la construcció ha recuperat terreny fins assolir la fita de 2.840 habitatges iniciats en tot l'any 2017, implicant una recuperació molt important, però encara es construeixen només un terç respecte a 2006.

pisos en construccion barcelona

Si posem una mica de llums llargues, podem adonar-nos que la xifra de noves construccions a l'inici de la bombolla passada (després de la crisi de les "punt.com") va ser d'uns 6.000 habitatges, afavorit per l'estabilitat econòmica de la generació del "baby boom" (que va afavorir el canvi de llar o l'adquisició de segones residències), el creixement del PIB i, sobretot, l'arribada de nova població. Si tenim en compte que el saldo poblacional avui dia és molt estable, sembla probable que la construcció adequada estigui al voltant dels 4.000 habitatges nous anuals.

Com que en el primer trimestre d'aquest any 2018, el creixement en noves construccions ha estat de 1.209 nous habitatges (que suposa un augment del 26% respecte el 956 que es varen iniciar en el primer trimestre de 2017), estaríem a la velocitat de creuer sense noves bombolles.

Redacció / Fotos: Arxiu-L’H digital

 

Un petit mitjà amb grans audiéncies...

Reportatges

Sant Boi de Llobregat

Es posa en marxa el projecte Sant Boi Respira + Verd (SBR+V)

Amb un pressupost global de més de 4 milions d’euros hi ha previst la creació de quatre parcs nous i la renovació d’altres espais verds de la ciutat,…
1524
Façana del nou Hospital Vithas Barcelona

El nou Hospital Vithas Barcelona ve a cobrir la demanda sanitària del Baix…

El grup sanitari Vithas estrenarà el 2025 un nou hospital a Esplugues de Llobregat, un centre sanitari que acumula ja una inversió superior als 101…
383

Fotonotícies

Opinió

Mapa Baix Llobregat Castelldefels Begues Gavà Sant Climent de Llobregat Viladecans Sant Boi de Llobregat El Prat de Llobregat Cornellà de Llobregat Esplugues de Llobregat Sant Joan Despí Sant Just Desvern Santa Coloma de Cervelló Sant Felíu de Llobregat San Vicenç dels Horts Molins de Rei Torrelles de Llobregat Vallirana Cervelló La Palma de Cervelló Pallejà El Papiol Corbera de Llobregat Sant Andreu de la Barca Castellví de Rosanes Martorell Sant Esteve de Sesrovires Abrera Olesa de Montserrat Esparreguera Collbató
© 2021 Grup Baix Media S.L. All Rights Reserved. Designed By La Premsa del Baix