Acciona compra per 65 milions d’euros la seu de Nestlé a Esplugues
L’edifici estava en mans del fons sud-coreà Igis Assent Management i el nou propietari podria tranformar-ho en habitatges
Segons informa ElEconomista, Acciona ha comprat la seu de Nestlé a Esplugues de Llobregat, fins ara en mans del fons sud-coreà Igis Asset Management, per 65 milions d'euros. L'operació obre la possibilitat que l'actiu sigui transformat en habitatges, per bé que la decisió definitiva encara no ha estat presa.
Nestlé, que manté un contracte vigent, continuarà desenvolupant la seva activitat en l'edifici de moment. Les negociacions entre Acciona i Igis van començar la passada tardor i es van dur a terme en règim d'exclusivitat. No obstant això, el tancament de l'acord es va prolongar durant diversos mesos. Les signatures de consultoria immobiliària Cushman & Wakefield i Savills han assessorat l'operació. Un dels factors que podria haver retardat el tancament del tracte és el nou marc regulador aprovat per la Generalitat en matèria d'habitatge. Entre les mesures que afecten aquest tipus d'operacions estan l'augment de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al 20% i el dret de tanteig preferent aplicat a grans tenidors. Aquestes noves normatives plantegen desafiaments importants per al futur desenvolupament de l'immoble.
Breu història
Nestlé va instal·lar la seva seu en aquesta ubicació en 1976. En la zona també es troben altres companyies de renom internacional com Bayer i Cobega. L'edifici va ser adquirit per Meridia Capital en 2016 per 40 milions d'euros, i posteriorment venut a Igis en 2018 per 87 milions.
El complex està compost per cinc edificis que sumen una superfície de 30.000 metres quadrats. Actualment, la companyia alimentària ocupa la major part de l'espai disponible.
Redacció / Fotos: Arxiu-Viquipèdia
