L’habitatge secundari també té mes pes en el conjunt català que no pas a la comarca, i el Baix Llobregat es situa lleugerament per sobre de la mitjana de l’àmbit metropolità en aquest tipus d’habitatge.
El parc d’habitatges buits de la comarca es caracteritza per tenir una major antiguitat: el 22% dels habitatges buits del Baix Llobregat tenen més de 50 anys, i en més d’un 4% dels casos no consta l’any de construcció.
El 63% de l’habitatge buit té entre 11 i 50 anys i un 11,3% en té menys de deu. Aquest últim percentatge es troba per sobre de la mitjana d’antiguitat de l’habitatge usat com a residència principal o secundària, i reflecteix el pes de la construcció d’habitatge portada a terme entre 2001 i 2011 sobre el total d’estoc d’habitatge buit.
Més pisos
El nombre d’edificis destinats principalment a habitatge al Baix Llobregat és de 91.044 l’any 2011. Aquesta xifra ha augmentat en 8.980 respecte a fa un decenni.
Pel que fa als habitatges familiars, aquests han augmentat en més de 50.000 respecte a 2011. Aquest increment en el nombre d’edificis i habitatges es situa lleugerament per sobre del conjunt de Catalunya i de l’Àmbit metropolità.
Tenint en compte l’augment de població que ha experimentat la comarca en els darrers anys (111.000 persones en l’últim decenni) i l’evolució dels habitatges segons la tipologia del mateixos, es veu com la crescuda en el nombre d’habitatges a la comarca respon a habitatges principals, és a dir, aquells que constitueixen la residència habitual dels seus ocupants.
L’habitatge secundari al Baix Llobregat ha disminuït en més de 3.600 habitatges, i l’habitatge buit també ha experimentat una disminució: hi ha gairebé 3.000 habitatges buits de menys a la comarca que a l’any 2001.
El parc d’edificis destinats principalment a habitatge fa referència al nombre de construccions permanents, separades i independents destinades a ser utilitzades com a habitatge.
Migració i construcció
La distribució d’aquest parc d’edificis per any de construcció mostra com un 34% de l’habitatge de la comarca es va construir entre 1960 i 1980, un període de 20 anys en què el Baix Llobregat va arribar a triplicar la seva població.
Un altre 19% dels edificis de la comarca van ser construïts entre 1991 i 2001, anys en què va ser especialment important el saldo migratori positiu de la comarca respecte a la resta de Catalunya.
El 12% dels edificis del Baix Llobregat es van construir entre 2002 i 2011. Pel que fa al nombre de plantes de les construccions destinades principalment a habitatge, predominen els edificis amb una o dues plantes, tot i que en relació amb el conjunt de Catalunya, el percentatge d’edificacions de 3, 4 o 5 plantes és superior al Baix Llobregat.
Redacció | Foto: Arxiu