Convocat un concurs per fer habitatges amb protecció a Sant Joan Despí

Són dos blocs a mig edificar i de titularitat municipal de l'avinguda Barcelona

L'Ajuntament de Sant Joan Despí ha aprovat la convocatòria del concurs per a la construcció de 115 habitatges amb protecció als dos blocs a mig edificar que hi ha a l'avinguda de Barcelona. Després de completar l'expropiació d'aquests dos blocs, el consistori fa un nou pas endavant per convertir-los en habitatges assequibles per als veïns i veïnes de Sant Joan Despí.

blocs avinguda de barcelona 1

Els blocs es van començar a construir l'any 2008 però la crisi financera va fer que dos anys després els propietaris desistissin de continuar les obres, tot abandonant-les. Després d'un llarg procés en què va haver de litigar amb els propietaris des de diferents fronts donat l'abandó de la construcció, a principi de 2019 l'Ajuntament de Sant Joan Despí va iniciar els tràmits per expropiar aquests dos blocs, per tal de posar fi a la situació en què estaven i amb l'objectiu de convertir-los en habitatge protegit. L'expropiació va esdevenir una operació innovadora i complexa donat que la propietat era de diferents societats i, a més, la Sareb (Societat de Gestió d'Actius procedents de la Reestructuració Bancària) hi tenia drets hipotecaris. L'any 2021, l'Ajuntament va completar el procés d'expropiació i els dos blocs ja consten registrats com de titularitat municipal, per la qual cosa ja pot procedir a la seva transmissió per tal que s'hi promogui habitatge públic. Així, el Ple municipal, en sessió extraordinària, ha aprovat per unanimitat la convocatòria per a la construcció d'habitatges de protecció oficial als blocs de l'avinguda de Barcelona. L'operació es farà mitjançant la transmissió de la propietat a l'adjudicatària, que haurà de promoure-hi habitatge protegit.

De pisos d'alt standing a habitatges protegits

D'aquesta forma, una promoció que es venia com a pisos d'alt standing enmig d'un entorn privilegiat i que va quedar inacabada per problemes econòmics, es convertirà en pisos amb protecció oficial per a la ciutadania de Sant Joan Despí. El 30% del sostre residencial es destinarà a habitatges amb protecció de règim general i el 70% a habitatges amb protecció de règim concertat. A més, l'adjudicatària del concurs també haurà d'urbanitzar l'espai públic i vial que va quedar pendent. El preu de licitació és d'un mínim de 8.260.529 euros, que correspon al que l'Ajuntament ha abonat per l'expropiació dels blocs, i el preu màxim suma també el premi d'afecció i la resta de despeses vinculades per tramitar l'expedient.

1503 edifici mig construir

L'alcaldessa de Sant Joan Despí, Belén García, ha destacat que "és una gran satisfacció per a la ciutat poder completar aquest procés, reconstruir els blocs i posar a l'abast de la nostra ciutadania habitatge a preus assequibles."

Criteris d’adjudicació

Dins dels criteris per a l'adjudicació de la construcció, es valorarà la qualitat arquitectònica i compositiva dels avantprojectes, la qualitat funcional de l'edifici i també la millora de les condicions mínimes d'eficiència energètica i acústica. A banda, també es valorarà la qualitat mediambiental i compositiva de l'avantprojecte d'urbanització de l'espai públic i viari. A més, l'Ajuntament introdueix un nou criteri de valoració per afavorir la contractació de persones de la ciutat amb dificultats d'accés al mercat laboral a través del servei d'ocupació local, amb el compromís de mantenir-ne la contractació durant tota la durada de les obres. Aquest criteri de caràcter social s'incorporarà a partir d'ara en totes les licitacions d'obres municipals.

Redacció / Fotos: Aj. Sant Joan Despí

 

Un petit mitjà amb grans audiéncies...

Reportatges

Auditori de Cornellà de Llobregat

L'Auditori arriba carregat de teatre, música, espectacles familiars i dansa

La nova programació estrena espectacles del projecte 'Emergents', una iniciativa per donar a conèixer a nous talents i promeses
92

Fotonotícies

Opinió

Mapa Baix Llobregat Castelldefels Begues Gavà Sant Climent de Llobregat Viladecans Sant Boi de Llobregat El Prat de Llobregat Cornellà de Llobregat Esplugues de Llobregat Sant Joan Despí Sant Just Desvern Santa Coloma de Cervelló Sant Felíu de Llobregat San Vicenç dels Horts Molins de Rei Torrelles de Llobregat Vallirana Cervelló La Palma de Cervelló Pallejà El Papiol Corbera de Llobregat Sant Andreu de la Barca Castellví de Rosanes Martorell Sant Esteve de Sesrovires Abrera Olesa de Montserrat Esparreguera Collbató
© 2015 Mediabaix. All Rights Reserved. Designed By La Premsa del Baix