L’Ajuntament de Castelldefels frenarà l’augment d’habitatges d'us turístic

El consistori vol limitar el seu nombre per impedir una pujada dels lloguers, proposa reduir a 40 les noves autoritzacions a la zona formada per Bellamar, Montmar i Can Roca i congelarà les concessions a la resta del terme municipal

El Ple municipal del proper dijous 27 de febrer porta a aprovació el Pla especial urbanístic per a la regulació de l'habitatge d'ús turístic que contempla limitar la concessió de llicències amb l'objectiu de frenar la pujada desorbitada dels lloguers. Actualment existeixen a Castelldefels 347 habitatges d'ús turístic (HUT) autoritzats. El nou Pla contempla l'increment de només 40 habitatges més i exclusivament a la zona de Bellamar, Montmar o Can Roca, i proposa la congelació del nombre de HUT a la resta del municipi.

x40 ubicacion top5.jpg.pagespeed.ic.0kwDa f0ZI

Mitjançant aquest Pla el que es pretén és reordenar i regular la implantació al municipi dels anomenats Habitatges d'Ús Turístic amb uns criteris concrets:

  • • Evitar la proliferació de HUT en zones amb potencial de desenvolupament d'habitatge habitual i en conseqüència habitatge assequible
  • • Permetre la ubicació limitada de HUT en aquelles zones en les quals no esdevingui un impacte en el teixit social, en l'espai públic i en la convivència veïnal
  • • Evitar una excessiva concentració de HUT per preservar el teixit urbà on s'implanten

Segons el consistori baixllobregatí, la necessitat d'aquest Pla i d'aquesta regulació ve motivada a causa de l'elevat número d'habitatges d'ús turístic que s'han implantat al municipi des de l'any 2012, així com l'increment exponencial de les autoritzacions durant 2018. La proliferació d'aquesta activitat econòmica vinculada als habitatges d'ús turístic acostuma a generar conflictes de convivència i la pujada del preu de venda i lloguer. Per això, davant d'aquesta circumstància, el 15 de juny de 2018 l'Ajuntament va acordar per unanimitat la suspensió de Comunicacions Prèvies d'habitatges d'ús turístic amb la finalitat d'estudiar la situació i formular un Pla Especial Urbanístic de regulació d'usos.

HUT2

Amb aquests objectius el nou Pla proposa dividir el municipi en 4 zones amb característiques similars i aplicar una regulació específica a cadascuna d'elles. Aquestes 4 zones serien:

ZE-1- El Centre, Muntanyeta, El Castell-Poble Vell, Can Vinader, Vista Alegre i els Canyars.

(14 Habitatges d'ús Turístic)

ZE-2- Camí Ral, Zona universitària, Mar i sol, Can Bou, Granvia Mar i les Botigues.

(36 Habitatges d'ús Turístic)

ZE-3- La Pineda, Lluminetes, el Baixador i el Poal.

(239 Habitatges d'ús Turístic)

ZE-4- Bellamar, Montmar i Can Roca.

(58 Habitatges d'ús Turístic)

 

Redacció / Fotos: Aj. Pallejà

 

Un petit mitjà amb grans audiéncies...

Consell Esportiu del Baix Llobregat

Entrevistes

Francesc Garreta, responsable de l'Àrea de Desenvolupament Solidari del Parc Sanitari Sant Joan de Déu

“Volem assegurar les necessitats alimentàries i d’higiene de 100 famílies”

Francesc Garreta, responsable de l'Àrea de Desenvolupament Solidari del Parc Sanitari Sant Joan de Déu, parla de la nova campanya solidària “No ho…
440

Reportatges

Més llibertat amb l'entrada de la nova fase

Què es pot fer a la Fase de la Represa de la Normalitat?

AQuAS alerta que els casos positius per COVID-19 es mantenen a l’alça i el perill de contagi encara és molt important
624

Fotonotícies

Opinió

Mapa Baix Llobregat Castelldefels Begues Gavà Sant Climent de Llobregat Viladecans Sant Boi de Llobregat El Prat de Llobregat Cornellà de Llobregat Esplugues de Llobregat Sant Joan Despí Sant Just Desvern Santa Coloma de Cervelló Sant Felíu de Llobregat San Vicenç dels Horts Molins de Rei Torrelles de Llobregat Vallirana Cervelló La Palma de Cervelló Pallejà El Papiol Corbera de Llobregat Sant Andreu de la Barca Castellví de Rosanes Martorell Sant Esteve de Sesrovires Abrera Olesa de Montserrat Esparreguera Collbató
© 2015 Mediabaix. All Rights Reserved. Designed By La Premsa del Baix